Commercieel vastgoed financiering particulier

Commercieel vastgoed financiering particulier

Financier uw beleggingspand bij de specialist in vastgoed hypotheken.

Investeer in vastgoed en koop een pand voor de verhuur. Met een jaarinkomen van +/- € 45.000 en 30% eigen geld kunnen wij voor u een bancaire vastgoed hypotheek voor aankoop van een beleggingspand verzorgen. Wij verzorgen jaarlijks honderden financieringen voor (toekomstige) vastgoedeigenaren. Ook voor particulieren die voor de aankoop van hun eerste beleggingspand staan. Particulier vastgoed financieren geeft de beginnende belegger een mooie kans.

Een vastgoedhypotheek wordt gezien als een zakelijke financiering. Ondanks dat u deze vaak als privé persoon aan gaat, tast deze uw leencapaciteit voor het verkrijgen van een hypotheek op een privé woning meestal niet aan.

Soms financiering tot 80%

Bij portefeuilles vanaf zo'n 5 panden is (her)financiering tot 80% van de waarde in verhuurde staat mogelijk. Hierbij is inbreng van 20% eigen kapitaal dus voldoende. Particulier vastgoed financieren geeft met deze constructie lage lasten en een hoger rendement.

Binnen 4- tot 6 weken uw vastgoed financiering

Onze partners zijn specialisten in het verzorgen van beleggingspand hypotheken. We hebben toegang tot meerdere financieringslijnen en weten daarvan exact wat de normen en mogelijkheden zijn. We maken daardoor sluitende financieringsaanvragen voor Particulier vastgoed financieren waarmee vastgoedhypotheken binnen 4- tot 6 weken onder goede voorwaarden voltooid worden.

Wij regelen de vastgoedfinanciering die bij uw situatie past

Financieringsaanvragen voor Particulier vastgoed financieren  worden door ons voornamelijk bij Nederlandse kleine- en middelgrote zakenbanken ondergebracht. In bepaalde gevallen wordt er gebruik gemaakt van onze financieringslijnen bij investeringsmaatschappijen. In alle gevallen kiezen we voor gerenommeerde instellingen die scherpe rentetarieven en gangbare voorwaarden hanteren. Onze vastgoed-financieringsspecialisten weten exact wat er nodig is, kennen de regels en maken voor u een sluitende business case voor het verkrijgen van de financiering. Wij verzorgen daarmee snel en professioneel de vastgoedfinanciering die bij uw situatie past.

Goede inschatting slagingskans financiering

Na ontvangst van enkele gegevens wordt uw financieringsaanvraag voor Particulier vastgoed financieren volledig voorbereid zodat deze met een degelijke onderbouwing snel en efficiënt door het acceptatieproces geloodst kan worden. Door de grondige aanpak kunnen onze specialisten een goede voorspelling maken van de kans van slagen van uw aanvraag.

Bij zelfstandige woonruimtes (appartementen) Particulier vastgoed financieren:

•             Minimale eigen inbreng: 30% eigen geld. Financiering kan tot maximaal 70% van de marktwaarde in verhuurde staat;

•             Bij portefeuilles vanaf zo'n 5 panden is vaak financiering tot 80% van de waarde mogelijk.

•             Uw lost in de eerste 10 jaar af tot 50% van de marktwaarde;

•             De laatste 50% is aflossingsvrij. Daarover betaalt u alleen rente.

Bij onzelfstandige woonruimtes (kamerverhuur):

•             Minimale eigen inbreng: 30%. Financiering kan tot maximaal 70% van de marktwaarde in verhuurde staat;

•             Bij portefeuilles vanaf zo'n 5 panden is vaak financiering tot 80% van de waarde mogelijk.

•             Uw lost in de eerste 10 jaar af tot 50% van de marktwaarde;

•             De laatste 50% is aflossingsvrij. Daarover betaalt u alleen rente.

Bij winkelruimte + woonruimte:

•             Minimale eigen inbreng: 30%. Financiering kan tot maximaal 70% van de marktwaarde in verhuurde staat;

•             Bij portefeuilles vanaf zo'n 5 panden is vaak financiering tot 80% van de waarde mogelijk.

•             Het woongedeelte lost u af tot 50%. De financiering van het commerciële gedeelte dient u in 30 jaar volledig af te lossen.

Overige kenmerken:

•             Financieringen worden verschaft aan personen of bedrijven die de intentie hebben in de toekomst een zakelijke beleggingsportefeuille op te bouwen. Ze zijn in principe niet bedoeld voor het aanschaffen van woonruimte om deze bijvoorbeeld aan familie te verhuren;

•             U kunt tot 10% per jaar extra boetevrij aflossen;

•             Bij verkoop van uw pand en volledige inlossing van uw financiering betaalt u geen boeterente;

•             Indicatie van de rentepercentages bij financiering tot 50-, 60- en 70% van de marktwaarde

Kunnen wij u helpen bel direct voor een afspraak Particulier vastgoed financieren.

 

Contact

PSN Vastgoed Nederland
Pastoor van Kessellaan 3
4761 BH Zevenbergen
085 065 6139


PSN Vastgoed Zoetermeer
085 065 6139


PSN Vastgoed Rotterdam
085 065 6139


PSN Vastgoed Eindhoven
085 065 6139


PSN Vastgoed Gorinchem
085 065 61 39
Uw woning verkopen?

Uw woning verkopen?

Geplaatst op: 2017-08-01

U wilt uw woning verkopen en zoekt een goede en voordelige makelaar, dan bent u bij PSN Vastgoed op het juiste adres!

Lees meer Meer nieuws
LHN en PSN Vastgoed gaan samenwerken in Zoetermeer

LHN en PSN Vastgoed gaan samenwerken in Zoetermeer

Geplaatst op: 2017-08-01

LHN (Lijst Hilbrand Nawijn)en PSN Vastgoed gaan huurders steunen

Lees meer Meer nieuws