Verhuurd onroerend goed kopen

Een pand kopen voor de huurpenningen

 

Beleggen in vastgoed biedt meer rendement dan sparen op uw bankrekening. Maar het vinden van een geschikt object is niet zo eenvoudig als mensen denken. En dan is er ook nog het beheer, regelgeving en de fiscus.

 

Een paar weken geleden was Hans de Groot bijna geslaagd. De man dacht een leuk object gevonden te hebben in Amsterdam zuidoost. Netjes opgeknapt, voor een interessante prijs stond het te koop. Maar toen de Groot zelf ging kijken, was hij snel van zijn voornemen genezen. In dit gedeelte van de wijk wou hij geen woning kopen. Ook als je een beleggingspand wilt kopen dan is het belangrijk dat je de juiste locatie hebt gekozen voor je beleggingspand. Ook de heer de Groot kwam erachter dat “goed verhuurd onroerend goed” moeilijk te vinden is. Meneer de Groot was al meer dan een jaar opzoek. Kunnen wij u helpen met het zoeken naar een object voor huurpenningen? PSN Vastgoed is dé makelaar voor het realiseren van geschikte beleggingspanden. Bel direct voor een afspraak 0850656139 of kijk op onze website www.psnvastgoed.nl

 

‘Bescheiden rendement’

 

PSN Vastgoed, is er voor de particuliere beleggers in de vastgoed. PSN Vastgoed merkt dat de belangstelling voor vastgoed toeneemt. ‘PSN Vastgoed krijgt vaak vragen over het aankoopproces en onze nieuwsbrieven worden ook steeds vaker zelfstandig aangevraagd door startende beleggers’.

Behalve veel interesse is er bij particulieren ook gebrek aan kennis en te veel optimisme over rendementen. Voorbeeld: als je alleen kijkt naar de jaarlijkse huursom kom je snel uit op 7/8 procent. Onthoud  wel dit is bruto. Haal alle kosten eraf en er blijft misschien de helft over. Dit is altijd meer dan een spaarrekening.

 

De eerste opgave voor de belegger is het vinden van de juiste locatie en een geschikt pand. Juist voor de beginner is dit van essentieel belang. Met één pand ben je altijd meer kwetsbaar. Als je portefeuille groeit, worden de risico’s verspreid, dan pas kan je jou permitteren een minder lopende investering aan te gaan. Bijna altijd beginnen de beginnende beleggers zich te oriënteren is zijn/haar eigen omgeving. Geen slecht idee, want daar weet de belegger wat goede en slechte locaties zijn en wat de marktprijs daar ongeveer doet. Ken je markt, ken de prijzen en kies de juiste plek. Onthoud wel een fijne plek voor jou om te wonen is niet per definitie de ideale locatie om te beleggen. Er moet een goede stabiele huurmarkt zijn. PSN Vastgoed is dé makelaar voor het realiseren van geschikte beleggingspanden. Bel direct voor een afspraak 0850656139 of kijk op onze website www.psnvastgoed.nl

 

 

De voordelen van beleggen in vastgoed

 

  • Vaste huurinkomsten

Aantrekkelijk rendement mogelijk, vanaf 4 procent netto zekerheid van onderpand. Kans op extra rendement door waardestijging van het pand. Op dit moment zijn de financieringen tegen een gunstige rente www.psnvastgoed.nl

 

 

 

WOZ-waarde en de valkuilen

Beleggingspand te duur kopen, huurders kunnen hoogte huur éénvoudig aanvechten. Kans op leegstand en waardevermindering op slechte locaties. Fiscale status belegging in vastgoed niet altijd helder en duidelijk. Geregeld wijzigende wetgeving op gebied van woningwaardering, huurverhoging en huurbescherming, www.psnvastgoed.nl/beheer/ daar helpen wij u graag verder. Een beheerder/ster van PSN vastgoed is een gedegen persoon met kennis en kunde in de beheer sector.

 

Contact

PSN Vastgoed Nederland
Pastoor van Kessellaan 3
4761 BH Zevenbergen
085 065 6139


PSN Vastgoed Zoetermeer
085 065 6139


PSN Vastgoed Rotterdam
085 065 6139


PSN Vastgoed Eindhoven
085 065 6139


PSN Vastgoed Gorinchem
085 065 61 39
Uw woning verkopen?

Uw woning verkopen?

Geplaatst op: 2017-08-01

U wilt uw woning verkopen en zoekt een goede en voordelige makelaar, dan bent u bij PSN Vastgoed op het juiste adres!

Lees meer Meer nieuws
LHN en PSN Vastgoed gaan samenwerken in Zoetermeer

LHN en PSN Vastgoed gaan samenwerken in Zoetermeer

Geplaatst op: 2017-08-01

LHN (Lijst Hilbrand Nawijn)en PSN Vastgoed gaan huurders steunen

Lees meer Meer nieuws